Gästebuch
1. Eintrag von Marion Schökel - 17.02.2010
Ihre Homepage
Sehr geehrter Herr Gaebel, danke für das nette Gespräch und nach Betrachtung Ihrer Homepage möchte auch ich ein Lob aussprechen für die gelungene Website. Klare Navigation und alles sehr übersichtlich.
MfG Marion Schökel
MfG Marion Schökel
2. Eintrag von M. & M. Mohneke - 31.05.2011
Kommentar eines Bauherren
Unser Hausbau mit Hr. Gaebel:
Nach monatelanger Suche nach einer geeigneten Hausbaufirma, diverser Gespräche mit verschiedenen Firmen und diverser Feedbacks von Freunden, die mit unterschiedlichen Firmen Ihr Haus gebaut haben, stellten wir immer wieder fest, dass der Ablauf bei einer Hausbaufirma immer derselbe ist:
Man plant das Haus detailliert mit einer (meist sympathischen) Person aus dem "Verkauf". Bei der eigentlichen Bauphase ist diese Person allerdings nie vor Ort, sondern ein zugeteilter Bauleiter, der zum einen diverse weitere Bauten betreut und zum anderen nie in der aktuellsten Lage lebt.
Im Wissen dieser Probleme suchten wir Ende 2009 nach einer Alternative. Da kam das Thema Architekt ins Gespräch. Allerdings wollten wir einen Architekten, der nicht 15-20 Bauvorhaben gleichzeitig plant, sondern vielmehr Ansprechpartner, Architket, Planer, Ausschreiber von Gewerken, Bauleiter und Prüfer in einer Person darstellt.
Mit Hr. Gaebel haben wir zum Glück einen derartigen Architekten in Personalunion gefunden!!
Durch Zufall erfuhren wir, dass Arbeitskollegen bereits mit Hr. Gaebel gebaut hatten und erkundigten uns natürlich sofort über den Ablauf deren Hausbaus.
Wir bekamen quasi als Fazit zu hören: "Wir würden immer wieder mit Hr. Gaebel bauen".
Dies war für uns zum einen Beruhigung und Bestätigung mit Hr. Gaebel den richtigen Architekten gefunden zu haben.
Nach unserem ersten gemeinsamen Gespräch, bei dem wir Hr. Gaebel bereits relativ konkrete Vorgaben und Vorlagen unseres Wunschhauses geben konnten, erhielten wir bei unserem 2. Treffen eine toll durchdachte Planung mit Skizze/Bildern.
Auch der vorgegebene preisliche Rahmen stimmte, so dass wir uns entschieden, unser Haus mit dem Architekturbüro Gaebel zu bauen.
In der Folge wurden Detailplanungen und Absprachen getätigt. Jede neue Änderung wurde sofort vermerkt und in den Bau-Skizzen eingetragen.
Anzumerken ist hier auch, dass unser Baubetreuer vom Bauherrenschutzbund begeistert über die ausführlichen und detaillierten Skizzen von Hr. Gaebel zu sämtlichen Gewerken war. Derartige gute Bau-Skizzen seien eher die Ausnahme im EFH-Bau.
Während der gesamten Planungsphase bis zur Erteilung der Baugenehmigung und auch in der sich daran anschließenden Bauphase gab es eine fast tägliche Kommunikation (u.a. viele E-Mails) zwischen uns und Hr. Gaebel.
Nach Beginn der Bauarbeiten führte Hr. Gaebel ein sogenanntes Bautagebuch, in der er fast täglich die Ereignisse auf der Baustelle u.a. auch durch Fotos dokumentierte.
Auf der Baustelle abgesprochene Maßnahmen oder kleine Änderungen wurden in diesem Tagebuch schrifltich festgehalten, sodass wir die Gewissheit hatten, dass keine Absprache untergeht oder bestimmte Gewerke davon keine Kenntnis haben. Denn dieses Tagebuch wurde allen am Bau beteiligten Gewerken übermittelt und war Vertragsbestandteil.
Die Ausführungen der am Bau beteiligten Gewerke waren fast durchgehend sehr gut. Kleinste festgestellte Mängel wurden sofort beseitigt.
Natürlich gab es auch hin und wieder ein paar Reibereien oder Probleme zwischen Hr. Gaebel und einzelnen Gewerken, aber das gehört zum Hausbau dazu.
Schlussendlich hat alles sehr gut geklappt und war super geplant.
Zu guter letzt müssen wir natürlich auch festhalten, dass das gesamte Haus doch teurer wurde als geplant. Allerdings lag das daran, dass auch Hr. Gaebel (wie alle Hausbaufirmen) bei einer Kalkulation von einer durchschnittlichen Ausstattung ausgehen. Da wir selbst diverse Sonderwünsche hatten, wie z.B. hochwertigere Sanitärausstattung, andere Fliesen, anderes Holz bei der Treppe, etc., ist man doch schnell mal ein paar Tausend Euro mehr los.
Aber auch hier bleibt festzuhalten, dass Hr. Gaebel jederzeit versucht hat, unsere Extra-Wünsche in dem vorgegeben Finanzrahmen unterzubringen.
Von daher wollen wir hier allen zukünftigen Häuselbauern nahe legen, immer noch eine gute Reserve in der Hinterhand zu haben. Schließlich folgen ja auch noch die Anlegung der Aussenanlagen, wie Zufahrt oder Terasse.
Und egal wie gut man selbst vorher sämtliche Kosten meint einberechnet zu haben....es gibt immer noch ein paar mehr. ;)
Als Fazit dieses langen Eintrages können wir nach Abschluss der Baumaßnahmen (reine Bauzeit von April - Oktober 2010) festhalten:
Die Entscheidung mit Hr. Gaebel zu bauen, war genau die richitge.
An dieser Stelle nochmal vielen Dank, Hr. Gaebel, für die gute Zusammenarbeit und für ein gelungenes EFH.
Die Bauherren
M. & M. Mohneke aus dem Spandauer Radeland
Nach monatelanger Suche nach einer geeigneten Hausbaufirma, diverser Gespräche mit verschiedenen Firmen und diverser Feedbacks von Freunden, die mit unterschiedlichen Firmen Ihr Haus gebaut haben, stellten wir immer wieder fest, dass der Ablauf bei einer Hausbaufirma immer derselbe ist:
Man plant das Haus detailliert mit einer (meist sympathischen) Person aus dem "Verkauf". Bei der eigentlichen Bauphase ist diese Person allerdings nie vor Ort, sondern ein zugeteilter Bauleiter, der zum einen diverse weitere Bauten betreut und zum anderen nie in der aktuellsten Lage lebt.
Im Wissen dieser Probleme suchten wir Ende 2009 nach einer Alternative. Da kam das Thema Architekt ins Gespräch. Allerdings wollten wir einen Architekten, der nicht 15-20 Bauvorhaben gleichzeitig plant, sondern vielmehr Ansprechpartner, Architket, Planer, Ausschreiber von Gewerken, Bauleiter und Prüfer in einer Person darstellt.
Mit Hr. Gaebel haben wir zum Glück einen derartigen Architekten in Personalunion gefunden!!
Durch Zufall erfuhren wir, dass Arbeitskollegen bereits mit Hr. Gaebel gebaut hatten und erkundigten uns natürlich sofort über den Ablauf deren Hausbaus.
Wir bekamen quasi als Fazit zu hören: "Wir würden immer wieder mit Hr. Gaebel bauen".
Dies war für uns zum einen Beruhigung und Bestätigung mit Hr. Gaebel den richtigen Architekten gefunden zu haben.
Nach unserem ersten gemeinsamen Gespräch, bei dem wir Hr. Gaebel bereits relativ konkrete Vorgaben und Vorlagen unseres Wunschhauses geben konnten, erhielten wir bei unserem 2. Treffen eine toll durchdachte Planung mit Skizze/Bildern.
Auch der vorgegebene preisliche Rahmen stimmte, so dass wir uns entschieden, unser Haus mit dem Architekturbüro Gaebel zu bauen.
In der Folge wurden Detailplanungen und Absprachen getätigt. Jede neue Änderung wurde sofort vermerkt und in den Bau-Skizzen eingetragen.
Anzumerken ist hier auch, dass unser Baubetreuer vom Bauherrenschutzbund begeistert über die ausführlichen und detaillierten Skizzen von Hr. Gaebel zu sämtlichen Gewerken war. Derartige gute Bau-Skizzen seien eher die Ausnahme im EFH-Bau.
Während der gesamten Planungsphase bis zur Erteilung der Baugenehmigung und auch in der sich daran anschließenden Bauphase gab es eine fast tägliche Kommunikation (u.a. viele E-Mails) zwischen uns und Hr. Gaebel.
Nach Beginn der Bauarbeiten führte Hr. Gaebel ein sogenanntes Bautagebuch, in der er fast täglich die Ereignisse auf der Baustelle u.a. auch durch Fotos dokumentierte.
Auf der Baustelle abgesprochene Maßnahmen oder kleine Änderungen wurden in diesem Tagebuch schrifltich festgehalten, sodass wir die Gewissheit hatten, dass keine Absprache untergeht oder bestimmte Gewerke davon keine Kenntnis haben. Denn dieses Tagebuch wurde allen am Bau beteiligten Gewerken übermittelt und war Vertragsbestandteil.
Die Ausführungen der am Bau beteiligten Gewerke waren fast durchgehend sehr gut. Kleinste festgestellte Mängel wurden sofort beseitigt.
Natürlich gab es auch hin und wieder ein paar Reibereien oder Probleme zwischen Hr. Gaebel und einzelnen Gewerken, aber das gehört zum Hausbau dazu.
Schlussendlich hat alles sehr gut geklappt und war super geplant.
Zu guter letzt müssen wir natürlich auch festhalten, dass das gesamte Haus doch teurer wurde als geplant. Allerdings lag das daran, dass auch Hr. Gaebel (wie alle Hausbaufirmen) bei einer Kalkulation von einer durchschnittlichen Ausstattung ausgehen. Da wir selbst diverse Sonderwünsche hatten, wie z.B. hochwertigere Sanitärausstattung, andere Fliesen, anderes Holz bei der Treppe, etc., ist man doch schnell mal ein paar Tausend Euro mehr los.
Aber auch hier bleibt festzuhalten, dass Hr. Gaebel jederzeit versucht hat, unsere Extra-Wünsche in dem vorgegeben Finanzrahmen unterzubringen.
Von daher wollen wir hier allen zukünftigen Häuselbauern nahe legen, immer noch eine gute Reserve in der Hinterhand zu haben. Schließlich folgen ja auch noch die Anlegung der Aussenanlagen, wie Zufahrt oder Terasse.
Und egal wie gut man selbst vorher sämtliche Kosten meint einberechnet zu haben....es gibt immer noch ein paar mehr. ;)
Als Fazit dieses langen Eintrages können wir nach Abschluss der Baumaßnahmen (reine Bauzeit von April - Oktober 2010) festhalten:
Die Entscheidung mit Hr. Gaebel zu bauen, war genau die richitge.
An dieser Stelle nochmal vielen Dank, Hr. Gaebel, für die gute Zusammenarbeit und für ein gelungenes EFH.
Die Bauherren
M. & M. Mohneke aus dem Spandauer Radeland
3. Eintrag von Student - 02.12.2011
Schöne Seite
Hallo, eine wirklich sehr schön Website zum Thema Architektur ist das hier. Vielen Dank für die Inspirationen. Viele Grüße, Peer
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